MANIVEST — Kalkulator Investasi

01

Investasi Awal Initial Investment

Jumlah modal yang ditanamkan pada awal periode investasi sebelum adanya aliran kas tambahan. Merupakan titik tolak perhitungan nilai waktu uang dalam analisis keuangan.

Brealey, Myers & Allen — Principles of Corporate Finance, 13th ed. (2020), hal. 108: modal awal diperlakukan sebagai arus kas negatif pada periode t=0 dalam model diskonto arus kas.

02

Investasi Reguler Periodic Investment / Annuity

Kontribusi dana yang dilakukan secara berkala dan konsisten dalam interval waktu tertentu selama masa investasi berlangsung. Dalam teori keuangan dikenal sebagai annuity atau kontribusi anuitas.

Ross, Westerfield & Jordan — Fundamentals of Corporate Finance, 12th ed. (2019), hal. 148: anuitas adalah serangkaian pembayaran tetap yang dilakukan pada interval yang sama selama periode tertentu.

03

Return Investment Return

Keuntungan atau hasil yang diperoleh dari suatu investasi, baik dalam bentuk absolut (nominal rupiah) maupun relatif (persentase terhadap modal). Return mencerminkan kompensasi atas risiko dan waktu yang dikorbankan investor.

ReturnInstrumen InvestasiTingkat Risiko

4% Reksadana Pasar Uang ● Rendah

6% Reksadana Pendapatan Tetap ● Sedang

8% Dividen Saham ● Tinggi

ⓘ Angka return bersifat rata-rata historis. Return aktual dapat lebih tinggi atau lebih rendah tergantung kondisi pasar.

InstrumenRisiko UtamaLevel

Reksadana Pasar Uang Risiko likuiditas rendah; dipengaruhi suku bunga BI; potensi return menurun saat bunga turun Rendah

Reksadana Pendapatan Tetap Risiko suku bunga (harga obligasi turun saat bunga naik); risiko gagal bayar emiten obligasi Sedang

Saham (Dividen) Risiko emiten (kebangkrutan, fraud); risiko konsentrasi; tidak ada diversifikasi otomatis; nilai bisa turun hingga nol Sangat Tinggi

Bodie, Kane & Marcus — Investments, 11th ed. (2018), hal. 130: return investasi adalah perubahan nilai kekayaan yang dihasilkan selama periode holding, termasuk pendapatan dan capital gain. Hubungan antara return dan risiko bersifat positif — instrumen dengan potensi return lebih tinggi selalu disertai risiko yang lebih besar (risk-return tradeoff).

04

Return yang Diharapkan Expected Return

Estimasi tingkat pengembalian yang diharapkan investor dari suatu aset atau portofolio. Merupakan dasar pengambilan keputusan investasi rasional berdasarkan proyeksi pertumbuhan historis maupun asumsi pasar.

Markowitz, H. — Portfolio Selection: Efficient Diversification of Investments (1959): expected return adalah rata-rata tertimbang probabilitas dari seluruh kemungkinan hasil investasi.

05

ROI Return on Investment

Rasio yang mengukur efisiensi dan profitabilitas suatu investasi dengan membandingkan keuntungan bersih terhadap total modal yang diinvestasikan. Dinyatakan dalam persentase.

ROI = (Nilai Akhir − Total Modal) ÷ Total Modal × 100%

Kotler & Keller — Marketing Management, 15th ed. (2016), hal. 59: ROI adalah rasio laba bersih terhadap biaya investasi, digunakan untuk mengevaluasi efektivitas penggunaan modal.

06

Nilai Akhir Future Value

Nilai total dari suatu investasi pada akhir periode yang ditentukan, mencakup modal awal, seluruh kontribusi berkala, dan akumulasi return melalui efek bunga majemuk (compounding).

FV = PV × (1 + r)² + PMT × [(1 + r)² − 1] ÷ r

Brigham & Houston — Fundamentals of Financial Management, 15th ed. (2019), hal. 172: future value mencerminkan nilai uang di masa depan dengan memperhitungkan efek compounding dari tingkat bunga selama periode investasi.

Kalkulator Investasi